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别墅地下室防水常见问题

发布日期:2017-03-13 16:16:32   来源:东莞防水补漏,外墙楼面卫生间防水楼房专业防水补漏堵漏公司    点击:

别墅地下室防水非常复杂,大部分别墅地下室防水最后都是以失败告终的,业主怪施工单位,施工单位怪业主,到最后还是无解!今天我们拿一个别墅地下室防水案例和大家一起分享。
 
  自己挖出一个别墅地下室,是很多业主想干的事情,这样的别墅地下室防水非常复杂,要针对每个别墅地下室防水做出不同的防水方案。非防水专业人士很难做好这样的防水,这点务必请广大业主引起高度重视,今天我们结合本案例给大家讲解一下自挖别墅地下室防水的要点:
 
  1:自挖别墅地下室防水首先要考虑底板浮力的问题,简单的说:就是防水全部做好了,由于地下水压力很大,水可以把这个地下室底板顶得鼓起来,这样的事情经常发生的,很多业主始终想不明白这个事情,记住:水深1米,向上的水压就有1吨每平方米,一般地下室的水位都有2米,所以你的地下室底板上要承受每平方米2吨的压力,那是很大很大的压力,一般浇筑20厘米厚不配钢筋的混凝土根本抗不住这样的压力的,所以地下室底板会鼓起来,底板一鼓起来,就会漏水。所以别墅地下室防水首先要考虑底板的抗浮设计,常见的做法是:底板要配很粗的钢筋,上下双皮双向,具体要用多粗的钢筋,一般要经过计算,您说:你随便叫来的施工单位会那样计算吗?我们是专业的防水公司,我们会计算地下室底板抗浮!广东省中山市东区兴文路半闲瓦舍10全巷1号底板混凝土厚度25厘米,配筋是上下双向16mm粗的螺纹钢,混凝土标号是C30。
 
  2:别墅地下室防水方案设计,别墅地下室虽然面积不大,但容易漏水的细节部位特别多,有独立基础的干扰,管道进出地下室墙板的孔洞,有砖墙的基础。很多地方都是新老结合,阴角,阳角难以做防水的地方特别多。所以要针对每个地下室的特殊情况分别做出防水设计方案,广东省中山市东区兴文路半闲瓦舍10全巷1号别墅地下室防水方案,我们采用刚柔结合两道设防的防水方案,先浇筑地下室底板和局部的混凝土墙板,然后清洗墙面和地面基层的泥土和垃圾,在地下室墙面做抗渗微晶防水砂浆分3次抹面,厚度为2.5厘米,地面做2.5厘米厚抗渗微晶防水砂浆找平层,等到抗渗微晶防水水泥砂浆干燥后,再在抗渗微晶防水砂浆表面做JS水泥基复合防水涂料1.2毫米厚。
 
  3:在上述防水施工中,我们还采用一个独特施工工艺,因为当地地下室水位很高,如果不降低地下室水位很难完成上述防水施工工艺,我们在地下室底板中间留了一个积水坑,放一个小水泵不停的抽水,直到完成了防水涂料施工后,再用双快水泥拌制混凝土快速封闭那个积水坑和完成积水坑部位的加强防水。